QUANTO RENDE   OGGI  IL TUO IMMOBILE?

Living with stare case
living with landscape

Negli ultimi anni il settore immobiliare ha avuto una crescita esponenziale degli affitti a breve termine, soprattutto nelle grandi città e nelle località turistiche.

L’ospitalità è un’attività che richiede professionalità, tempo e competenze e dobbiamo essere sempre aggiornati ai cambiamenti del mercato.

Per questo motivo, avere un Property Manager professionista è indispensabile.

Perché la maggior parte dei proprietari di alloggi lascia i propri appartamenti chiusi e vuoti?
Perché questi proprietari preferiscono perdere soldi invece di realizzare un profitto sul loro investimento?

camera da letto con bagno

Affitti Lungo Termine

VANTAGGI:

• Reddito garantito: sicurezza di un reddito mensile costante.
• Maggiore Stabilità e minori preoccupazioni per il proprietario.
• Minimo deposito a garanzia che verrà restituita al termine del periodo di locazione.

SVANTAGGI:

• Nessun controllo dell’immobile  fino alla fine della locazione.
• Nessuna verifica dei danni che possono arrecare gli inquilini per tutta la durata del contratto.
• Morosità
• Guadagni minori: il proprietario che affitta un alloggio mensilmente, non può variare il prezzo a seconda del periodo.
• Nessuna possibilità per il proprietario di incrementare le entrate.
• Non può usufruire dell’ immobile.
• Mancanza di tempo e responsabilità nel trovare un affittuario fidato.

home

Affitti Breve Termine

VANTAGGI:

• Maggiore flessibilità e gestione prenotazioni in tempo reale.
• Reddito superiore: si possono impostare tariffe differenti a seconda della stagione.
• Ospiti verificati e appartamento sempre in ottimo stato.

SVANTAGGI:

Gestire un immobile per brevi periodi è una vera e propria attività lavorativa che prevede:

• Gestione della proprietà
• Gestione prenotazioni
• Gestione check-in e check out
• Gestione eventuali danni
• Incertezza delle entrate: potrebbero esserci periodi con meno prenotazioni
• Manutenzione costante: per avere maggiori prenotazioni è necessario che la tua casa sia sempre curata nei minimi dettagli.

 

Bagno Rustico

Property Manager

Il Property Manager è una figura professionale che si sta sviluppando sempre più grazie alla grande richiesta sul mercato.

I turisti oggi preferiscono questa modalità di soggiorno piuttosto che i tradizionali hotel.

Gli affitti brevi rappresentano quindi un trend positivo sul mercato e il Property Manager si occupa proprio di gestire gli immobili per conto di terzi, al fine di massimizzare i profitti.

Il compito del Property Manager è comprendere le esigenze del proprietario per guidarlo verso la migliore scelta possibile, aiutarlo a valorizzare il proprio immobile per renderlo unico, valutare correttamente il mercato e pubblicizzare l’immobile, usando strategie di marketing vincenti.

Se stai valutando di affittare il tuo alloggio, affidati a noi e richiedi una valutazione gratuita.

Chi Siamo

Property Manager CM è una società che ha unito in sinergia la professionalità e l’esperienza pluriennale dei suoi collaboratori.

Offriamo un servizio di consulenza ai professionisti, imprenditori e privati per la ricerca, l’ampliamento e il consolidamento del loro mercato studiando strategie di business.

Il nostro obiettivo è ricercare nuove opportunità per un business sostenibile nella complessa realtà socio-economica attuale.

Interpretiamo l’Impresa come “luogo di mediazione” fra tanti interessi, in quanto deve soddisfare le soglie critiche di “costo- servizio- qualità”.

Cosa Facciamo

Siamo specializzati nella gestione degli affitti brevi per conto terzi.

Inseriamo il tuo appartamento sui principali portali gestendo gli annunci online, grazie al nostro team che effettuerà un attento studio di mercato e applicherà il prezzo ottimale di vendita per massimizzare i guadagni.

Questa soluzione, rispetto al fai da te non professionale, ti consentirà di ottenere un riscontro economico maggiore e di avere tutte le garanzie del caso.

Guadagnerai di più e avrai più tempo e meno preoccupazioni.

Ci stai ancora pensando?

Puoi utilizzare il modulo di contatto in fondo alla pagina per richiedere maggiori informazioni e studieremo insieme la soluzione migliore.

La Nostra Missione

La nostra filosofia è affiancare i Clienti per offrire un servizio sempre al top.

Promuoviamo la tua proprietà e ci occupiamo di trovare per te ospiti referenziati, verificati e controllati.

La tua proprietà sarà sempre disponibile e in perfetto stato, garantendoti una rendita sicura tutti i mesi.

La gestione della proprietà rimane completamente nelle tue mani.

Potrai tenere sotto controllo tutte le prenotazioni e gestire tutte le operazioni necessarie per accogliere al meglio i tuoi ospiti: pianificare i servizi di pulizia, predisporre l’accoglienza, usufruire di un calendario sempre aggiornato in tempo reale.

Potremo studiare insieme le opportune strategie per sfruttare al meglio la redditività dell’ immobile anche in periodi particolari dell’ anno.

Siamo a tua disposizione per ogni informazione supplementare.

Hands
Patio

Cosa dicono di Noi…

Lo consiglio!
Il miglior servizio di gestione appartamenti.

Professionali, precisi e attenti a ogni minimo dettaglio.

Giulia

Inizialmente non ero molto convinto, ma  mi sono dovuto ricredere. Ampiamente soddisfatto del servizio!
Sicuro, affidabile e dal guadagno garantito.

Simeon

Da quando abbiamo affidato a loro il nostro alloggio, abbiamo aumentato le nostre entrate senza occuparci della gestione delle prenotazioni.

Marco e Mihaela